Hace un par de días, el Diario Gestión de Lima difundió en redes sociales una noticia sobre supuestos avances para construir el “Primer Centro Comercial de Huaraz”. La información incluía una entrevista a la presidenta de la Cámara de Comercio de Huaraz. Sin embargo, una reciente sentencia del Poder Judicial podría cambiar este panorama. El fallo judicial está relacionado con un terreno donde se planeaba la construcción del centro comercial, propiedad de la familia Iberico, que durante más de 50 años no ha recibido compensación por la expropiación del predio.
La historia se remonta a octubre de 1929, cuando Don José Iberico dejó como testamento de un gran terreno en Patay, hoy conocido como Quinuacocha, a sus hijas Delia y María Iberico. Tras su fallecimiento en 1983, un juez de Lima ejecutó el testamento y registró el terreno a nombre de las herederas en Registros Públicos de Huaraz. En 1974, el gobierno expropió el terreno para construir una escuela y posteriormente un complejo ferial mediante la Resolución Suprema 059-1974 de ORDEZA. La expropiación implicaba pagar un justiprecio, pero la familia Iberico nunca recibió ese pago, a pesar de tener documentación que respalda su reclamo.
En 1980, se estimó que el terreno, los árboles y el cerco de piedra valían un total de más de 690 mil soles. Las instituciones públicas encargadas de gestionar el pago desaparecieron, y la compensación nunca se efectuó. El predio cambió de manos dentro del gobierno hasta quedar bajo control de la Municipalidad de Huaraz.
En mayo de 2013, la Municipalidad de Huaraz firmó un contrato con Inversiones Panamérica, representantes de Mega Plaza, para construir un centro comercial en el terreno. Sin embargo, la familia Iberico, a través de sus representantes legales, llevó el caso al Poder Judicial mediante una acción de amparo. La jueza huaracina Lucelia Espinoza falló a favor de la familia, ordenando a la Municipalidad pagar el justiprecio actualizado del terreno.
La sentencia afecta el proyecto del centro comercial, que queda en suspenso hasta que se cumpla con el pago a la familia Iberico. El monto de la compensación superaría los millones, lo que implica un gran problema financiero para la Municipalidad de Huaraz, que deberá encontrar los recursos para cubrir la deuda.
